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「生活・居住 」を表示中
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
Las Vegas Real Estate Information （ September ）.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好。
9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加斯平时降雨较少，但在干燥的土地上，短时间内的强降雨难以被地面吸收，有时会导致道路积水甚至山洪暴发。
对于这座沙漠之城来说，这也是一场及时雨。
接下来气温将逐渐下降，拉斯维加斯将迎来一年中最宜人的季节。
接下来，让我们来看一下8月份拉斯维加斯的房地产市场情况。
独栋住宅的中位价为 $ 475,000，较5月和6月创下的历史最高价 $ 490,000略有下降。与去年同期相比，也下跌了约1%。
公寓／ 和联排别墅的中位价为$ 299,900。
另一方面，目前正在挂牌出售但尚未收到报价的房源中，独栋住宅有7,590套，公寓 ／ 联排别墅有2,714套。
虽然房价并未大幅下跌，但销售量增长乏力，库存量却在增加。可以说，目前的拉斯维加斯市场，无论是卖家还是买家，似乎都在持观望态度。
不仅是在房地产市场，最近整个拉斯维加斯也出现了一些令人关注的变化。
今年，前往拉斯维加斯大道（Strip）的游客减少已成为热议话题。
据克拉克县航空局（Clark County Aviation）公布的数据，8月份拉斯维加斯机场的旅客量约为415万人次，同比下降约9.2%。这被认为部分原因在于，受物价高企和旅行费用上涨等因素影响，普通游客正减少出行。
事实上，拉斯维加斯大道上已开始传出餐厅倒闭、演出场次缩减等消息，让人感到有些冷清。
另一方面，拉斯维加斯并非所有领域都表现疲软。
尽管普通游客数量减少，但8月拉斯维加斯大道的博彩收入却增长了0.7%。
会议等商务需求以及高消费群体似乎相对稳健，今年1月至7月期间，会议参会人数增长了11.2%。此外，由于富裕阶层的旅行和消费也保持稳健，部分高档酒店似乎已明确表示，与其为提高入住率而降低房价，不如维持较高的房价。
目前的拉斯维加斯，与其说单纯是经济不景气、游客减少，不如说前来游览以及消费的人群结构正在发生变化。
此外，在拉斯维加斯大道（Strip）上，以MLB奥克兰运动家队（A’s）新球场建设为首的大型项目仍在持续推进。
虽然发展势头略有放缓，但拉斯维加斯似乎仍在持续进行面向未来的投资。
此外，本月发生了一件与房地产和旅游业完全无关的事情，这让我有机会重新思考自己在美国生活的意义。
本月，我和家人曾数次在医院接受治疗。
出于个人隐私，具体细节在此从略，但亲身经历了急诊室、住院治疗以及随后的康复治疗后，我再次惊讶于美国医疗体系与日本之间的显著差异。
首先，与日本最大的不同在于，出院时无法立即得知最终需要支付多少费用。接受诊疗和检查后，往往在不知最终自付金额的情况下先回家，之后经保险公司处理后才会收到账单。
由于自付额会因保险计划的不同而发生很大变化，因此我深切感受到在美国选择健康保险至关重要。
此外，这次我还切身感受到，家庭医生（Primary Care Physician （ 家庭医生）和私人医生（Concierge Doctor）的存在，对于与医生及各家医院建立联系至关重要。
所谓“Concierge Doctor”，是指在常规健康保险之外额外支付会费，以便在需要时能轻松直接联系医生，并获得细致周到的诊疗服务的一种机制。在美国，即使预约专科医生有时也需要花费不少时间，但这种机制让人在紧急情况下能立即咨询医生，且有医生平时就掌握着自己的健康状况，必要时还能转介至专科医生，我认为这是一种令人非常放心的系统。
此外，虽然大家往往认为紧急情况下只要去最近的急诊室就行，但这次我才第一次了解到，如果随后需要住院，各家医院在与平时看诊的医生联系以及获取病历等方面的情况差异相当大。
拉斯维加斯有多种医院可供选择。考虑到上述情况，建议大家提前查好紧急情况下该去哪家急诊室。
此外，不同医院和康复机构的探视时间及探视方式等规定也大不相同。其中有些机构在满足一定条件的情况下，甚至允许狗狗前去探视。
像这样平时很难有机会了解的事情，通过实际经历我学到了很多。
关于这方面，如果有机会，我想作为在拉斯维加斯生活的实用信息再与大家分享。
那么，也祝大家身体健康，尽情享受拉斯维加斯短暂的秋天吧。 - ここから、他エリアの情報を表示しています。
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/30 (Fri)
びびなび 夏威夷
组装笨重的家具，别独自烦恼，欢迎咨询 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- / 生活・居住
- 2026/10/30 (Fri)
びびなび 夏威夷
【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクト公式リリースのお知らせ
【ブログ更新のお知らせ】
シノハラコンストラクションが手がける、マキキエリアの新築住宅プロジェクト「Makalawena on Ke'eaumoku」の公式ウェブサイトを正式公開しました！
ダイヤモンドヘッドを望む全7戸の住宅プロジェクトです。
今回のブログでは、プロジェクトの概要や特徴、公式サイト公開についてご紹介しています。
ハワイでの不動産購入や新築住宅にご興味のある方は、ぜひご覧ください！ -
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- 2026/10/30 (Fri)
びびなび 洛杉矶
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
您是否在意过家中那些细微的小问题呢？？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的客户服务。
利用资本利得税计划出售现有房产并同时购买新房产，
利用 1031 交换延税系统回购投资房产，
在美国大陆购买房产在出售其他岛屿（包括茂宜岛和美国大陆）的房产后，利用节税策略置换欧胡岛房产的经验。
我们还可以在您购买房产后为您管理房产，代您支付公共费用、保险费和税费。
Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 27 年的夏威夷房地产经验。
我们将继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA）。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB/）。
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984。
电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
: tomoko@hawaiilanirealty.com
擅长威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓，在西欧胡岛（West Oahu）的房产买卖方面也很有经验。
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
关于维修咨询，即使先发张照片也没问题 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“无法清楚说明哪里坏了 … ”
这种情况下，请准备好能显示故障位置或情况的照片，并随时联系我们。
Coastal Home Services将根据您发送的照片和说明，确认是否能提供相应服务，并以日语告知您需要确认的事项。
无论是门或橱柜的故障，还是家具的小修小补，都欢迎您随时咨询。
通过照片咨询 ・ 初步估价免费。
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
＜ Aloha Clean ＞ 您是否在办公室或展厅的清洁方面遇到困难？ ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 其他 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
入住准备 ・ 搬家后的家具组装，一站式咨询 ！この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
随着新生活或搬家的到来，床、桌子、收纳家具等物品会逐渐增多。
“需要组装的家具有好几件”、“太忙了，工作进展得很慢”
遇到这种情况时，请一并咨询Coastal Home Services。
无论是床、桌子还是收纳家具，关于多件家具的组装，我们都可为您提供咨询服务。
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 洛杉矶
节日期间出售房屋的 4 个理由この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
每到11月 ・ 12月，南加州的房地产市场就会变得稍显平静。这不仅是南加州，也是全美范围内常见的季节性现象。
由于圣诞购物和孩子学校放假等事务繁忙，此时通过电话或邮件进行的房产咨询也会减少。许多人觉得“现在根本不是买卖房子的时机”，这也是很自然的。
但实际上，正因为是这个“市场较为清淡的时期”，将房子挂牌出售反而有其优势。本次我们将总结并介绍其中的4个优势。
1. 市场上待售房源较少，竞争对手较少
许多房主都不愿在节日期间特意出售房屋。“当全家人都在放松时，让外人来看房总觉得有点 … ”，这种心情我们完全理解。
因此，这一时期市场上待售的房屋 （ 库存 ） 会减少。也就是说，对卖方而言，竞争对手较少。由于买家的选择有限，您的房子更容易引起他们的注意。
您也可以选择趁现在先卖掉房子，等到新年后待售房源增多时再购买下一套。虽然搬家接踵而至确实很辛苦，但如果从长远角度将其视为“换房投资”，我认为还是值得考虑的。
2. 这个时期看房的买家，购买意愿非常强烈
在大家忙于选购圣诞礼物的时期，特意抽出时间来看房的买家绝非只是随便看看。他们都是真心想要“买房”的人。
平时或许会有“出于好奇去看看开放看房”的人，但在年末繁忙时期行动的买家，往往购买理由和期限都很明确。对于卖方来说，这是遇到认真买家的好机会。
3. 节日氛围能提升房屋的整体印象
圣诞树和不着痕迹的装饰能让人心情愉悦。即使房子并非处于（“拎包入住”）的完美状态，仅凭一棵装饰精美的圣诞树，就能让看房者更容易想象在此生活的场景，从而产生好感。
让看房者产生“真想在这栋房子里度过节日”的想法，这种推动力是金钱无法衡量的。
4. 因工作调动而搬来的人，往往会在这个时期寻找房子
人们往往认为“节假日期间应该没人找房子吧 ？ ”，但实际上并非如此。
公司在此时下达调职命令的情况并不罕见，因工作调动来到南加州的人都希望尽早安顿在新家。有时间压力的买家决策迅速，在交易条件方面也更容易达成一致。
总结 ： 正是在市场清淡的时期，或许才是最佳的出售时机
虽然很多人会想“是不是应该等到春天再卖”，但节日季竞争较少、 serious 买家众多，加上有因工作调动产生的购房需求，其实正是适合出售房产的时期之一。
当然，最佳时机因家庭情况和房产而异。如果您在想“我们家情况如何呢 ？ ”，请随时咨询我们。您可以使用日语进行免费咨询。
关于出售的整体流程，我们在此也有详细说明。
→ “加州房屋出售指南 ｜ 由日本人详解住宅出售的7个步骤”
https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-用日语讲解房屋出售的7个步骤
松本 纪美 ｜ Keller Williams
加州房地产经纪人 ® #01965013
日语房地产咨询： https://kimimatsumoto.kw.com/日本語で不動産相談
电话：323-687-2415 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/29 (Thu)
びびなび 夏威夷
企业主 ・ 商店经理 ‼️ 必读この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
Plantation Town 公寓两卧两卫出售和处理。如有任何疑问，请随时与我们联系。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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我们还根据您购买房地产后的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
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2009 年获得夏威夷州认可的房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
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- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
橱柜门有没有移位？ ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
厨房和收纳柜的门板移位、难以关闭、左右高度不一致。
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Coastal Home Services 提供橱柜门、铰链 （ 转轴 ） 的调整等小修小补服务，欢迎随时咨询。
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- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 达拉斯
🏡 如果在达拉斯买房，应该从哪里开始 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好，！
我是娜娜·威廉姆斯（Nana Williams），在达拉斯・北达拉斯地区从事房地产经纪工作。
最近，关于搬迁至达拉斯或购买住房的咨询越来越多。
您是否有以下困扰呢？？
🏠 达拉斯哪里最适合日本人居住？？
🏠 弗里斯科（Frisco）、塞利纳（Celina）、普罗斯珀（Prosper）和普莱诺（Plano）有什么区别 ？
🏠 预算40万美元，能买到什么样的房子 ？
🏠 除了房贷，税费和保险需要多少费用 ？
🏠 新房和二手房，哪一种更划算 ？
🏠 即使身在日本或其他州，也能寻找房子 ？
🏠 想出售现在住的房子，该从何入手 ？
美国购房的机制与日本有许多不同之处，因此选择区域和掌握费用情况非常重要。
即使您尚未决定购房，也欢迎随时咨询。
我们将根据您的预算和生活方式，从选区到找房全程为您提供支持。
Nana Williams
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
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- / 生活・居住
- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
YouTubeチャンネルをスタートしました！
ハワイの日系ゼネコン会社として、普段なかなか見ることのできない建設現場の裏側や、日々の仕事の様子をYouTubeで発信しています！
現在進行中のマキキエリアでの新築住宅プロジェクトの様子や、ハワイならではの家づくりについてもご紹介しています。
これからも現場のリアルな様子をお届けしていきますので、ぜひチャンネル登録していただけると嬉しいです！
YouTubeチャンネル「ハワイの大工 ケイコ」
https://youtube.com/@hawaiidaiku_keiko -
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- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
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- 2026/10/28 (Wed)
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虽然想委托维修，但用英语说明情况还是有点担心 … … 。
这种时候，请随时咨询Coastal Home Services。
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- 2026/10/28 (Wed)
びびなび 夏威夷
将 "建筑工程 "留给您的住宅或商店，包括翻新 ！。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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■ 商业 （ 商业 ） 建筑
・ 新店铺建筑
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・ 水暖和空调工程v2965> 独立的管道和设备工程
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- 各种介绍 / 生活・居住
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びびなび 旧金山
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✨ 室内布置精美雅致，后院可饱览山丘美景。
如果您是业主，会如何利用这个庭院呢？？
Virginia Hills这栋迷人的独栋住宅，让您即刻开启舒适生活。
庭院设计和户外空间的潜力也更加广阔 ！
🏡 房产亮点
・ 3 卧 | 2 卫 | 1,517平方英尺
・ 价格： $ 880,000
・ 地块面积：0.26 英亩
・ 位于马丁内斯备受欢迎的弗吉尼亚山地区
・ 平房 ・ 室内经过精心翻新，可直接入住
・ 配备电动汽车充电器的双车位车库
・ 可欣赏山景、潜力巨大的梯田式后院
・ 交通便利，可轻松前往I-680、24号公路及Amtrak交通便利
📩 详情 ・ 如需看房，欢迎随时联系我们。
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- お店を検索するなら『タウンガイド』
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+49 (089) 417-6040在ミュンヘン日本国総領事館
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- 在法兰克福市中心品尝正宗日式料理
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位于法兰克福市中心Westend区的Iroha餐厅，凭借新鲜的食材和正宗的烹饪技艺，为您呈献令人倍感温馨的日式料理。店内氛围宁静雅致，不仅是商务午餐的理想之选，更是与家人朋友共度悠闲时光的绝佳场所。为了让您身在海外也能感受到日本的四季之美，我们精心准备了以当季食材为主、种类丰富的菜单。无论是日常用餐还是特殊日子，Iroha的日式料理都能完美契合各种场合，敬请尽情享用。
+49 (069) 2199-4930Iroha
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- 在德国品尝正宗的喜多方拉面，一碗暖透身心的一碗。
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我们是“Kitakata Ramen BANNAI”，在德国各地为您呈现传统风味。本店在欧洲还原了原产地・福岛县喜多方市老字号“坂内食堂”的经典口味。我们传承了1958年创立时的秘方，无论季节如何变换，始终为您提供这款不仅深受日本人喜爱，也广受当地人青睐、口味清淡而醇厚的喜多方拉面。店内氛围轻松随意，无论是独自用餐还是全家出动，都能毫无顾虑地尽情享受。这里是您能直接品尝到手工叉烧、自制面条以及正宗...
Bannai Kitakata Ramen
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- 在フランクフルト日本国総領事館
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- 我们是一家居酒屋，在这里您可以随意享用当地美食和饮料。 我们充分利用千叶的海洋和...
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在居酒屋，您可以随意享用当地美食和饮料。 我们充分利用千叶的海洋和陆地资源，以当天采购的新鲜海产品和时令蔬菜为中心，提供手工制作的菜肴。此外，我们还注重营造一个能让您在轻松愉快的氛围中享受美食和饮料的空间。
+81-438-40-5182びびなび 市原ごくりっ
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+1 (646) 590-3276びびなび 纽约Ramen Ishida
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+7 (495) 229-2555びびなび 莫斯科在ロシア日本国大使館
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- 创意海滨餐厅 CAMA Kitchen，午餐专供汉堡，曾上过电视🍕 适合各种场合...
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CAMA Kitchen 是一家烤箱烤披萨和创意美食餐厅，距离海边仅 30 秒钟路程。您可以带着宠物在露台上用餐，因此，如果您来海边散步，请到 CAMA Kitchen ♪.
(04) 7096-7307びびなび 鸭川CAMA Kitchen
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- 追逐羽毛球梭，在 NYichi ！ 中尽情欢乐。
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该俱乐部已成立约九年。它每月举行两次聚会，时间是周六晚上 6 点，成员不分年龄，包括学生、上班族和家庭主妇。 目前，该小组主要针对初级和中级水平的学员，但欢迎所有水平的学员参加。 参加对象 ： 18 岁以上、60 岁以下的日本男性和女性 羽毛球场设在法拉盛的 NYBC。 有关 NYBC 的信息，请访问以下网站。 https://www.newyorkcitybadminton.com...
びびなび 纽约日本人バドミントンサークル
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- 夏威夷 ・ 位于卡帕胡鲁（Kapahulu）的 Tonkatsu（冬阴功汤）餐馆...
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夏威夷的正宗炸猪排 ！ 还提供外卖 ☆ 从现在起，您可以享用新鲜制作的炸猪排，无需等待 ！ Tonkatsu Tamato 在北海道札幌市开始营业。今年是该公司在北海道札幌市成立 66 周年。 我们希望海外顾客也能体验到我们的工匠多年来培育出的'悠久味道'。 ・ ・ ・ 为此，我们于 2017 年 2 月在夏威夷檀香山开设了第一家海外分店 "Tamato Kapahulu"。 我们从...
+1 (808) 922-1212びびなび 夏威夷とんかつ玉藤
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- “烤肉DINING大和 市原白金町店”是一家烤肉专营店，无论是品尝正宗烤肉，还是...
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“烤肉DINING大和 市原白金町店”是一家烤肉专营店，无论是品尝正宗烤肉，还是与家人 ・ 朋友共进晚餐，都能满足您的各种需求。店内采用宽敞舒适的空间设计，带小孩的家庭也能安心享受用餐时光。
+81-436-98-2729びびなび 市原焼肉DINING大和 市原白金町店
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- 墨西哥的日本杂货店，供应新鲜蔬菜、水果、肉类和鱼类。此外，还有各种加工产品，如大...
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欢迎光临山本杂货店 ！ 我们提供各种日本食品。 从主页订购的产品可送达墨西哥全国各地 ♪ 我们还有各种加工产品，如大米、酱油、Ponzu、咖喱粉和糖果。 也可从主页订购。
+52 (55) 5559-2100びびなび 墨西哥城山本商店
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- 我们是一家糕点店，浅蓝色的店面就在木更津站东口外🥧 🍰 🥮本店的招牌菜 Made...
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糕点店 "Coquillage "不仅有适合作为礼品和今日小吃的玛德琳蛋糕，还出售蛋糕和蛋挞，并有季节性产品，是一家可以反复品尝的糕点店 🍰 金融家 ・ 蛋挞 ・ 各种烘焙食品的礼品套装，包括糖霜饼干，以及出售的蛋糕，包括酥饼和蛋挞。用于特殊场合的装饰蛋糕 ・ 也可以预订整块蛋糕。位于木更津车站外，您也可以在下班回家的路上买到蛋糕 🍰 ✨ 我们期待您光临本店，不仅是为了庆祝特别的日子，也是为了...
+81-90-9224-6116びびなび 市原pâtisserie coquillage
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American Salon 的每位发型师都是独立的，并提供独特的服务。因此，价格也不尽相同，请在来沙龙之前向每位发型师了解详情。请通过电话或短信与我们联系。 ＜ 服务 ＞ 剪发、美发、染发、直发、拉直发、角蛋白护理、巴西吹风 ＜ 招聘发型师 ！ ＞ 我们的沙龙正在寻找想要租用工作室的发型师 详情请致电 310-373-6667 AKI ！
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这家美发沙龙位于三和圣莫尼卡店附近。 交通便利，有免费停车场。 我们融合了日本最新的技术和潮流 ！ 我们与位于中目黑的美发沙龙"SHOUT"一起提供服务。 我们发廊使用的所有化学品均为日本制造 ♪ 我们不仅注重美观，还注重保持头发健康。
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